サンハイツ川崎

  • 神奈川県川崎市川崎区池田二丁目

  • 南武線 / 八丁畷駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
2,899万円
55.8万円/㎡
相場
3,032万円
58.4万円/㎡
2,364
2,809
3,254
3,699
AI査定結果
推定相場価格
3,032万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,809万円〜3,254万円
54.1万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
8.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
サンハイツ川崎
2,899万円（55.8万円/㎡）/ 1階 / 51.93㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/302,899万円55.8万円1階 51.93㎡ 2LDK北東
2025/10/172,480万円37.3万円3階 66.42㎡ 3LDK南東
2025/06/131,980万円40.4万円1階 49.03㎡ 3DK東
2024/12/242,780万円41.9万円3階 66.42㎡ 3LDK南東
2024/11/062,980万円44.9万円3階 66.42㎡ 3LDK南東
2024/06/253,150万円47.4万円3階 66.42㎡ 3LDK南東
2023/12/312,580万円49.7万円4階 51.93㎡ 2LDK東
2023/11/252,680万円51.6万円4階 51.93㎡ 2LDK東
2023/08/242,799万円53.9万円4階 51.93㎡ 2LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
サンハイツ川崎
川崎市川崎区池田二丁目
八丁畷駅6分 2,899万円55.8万円51.93㎡2LDK1階 / 5階建 北東1983年19戸RC
2026/03/08ベルハイム下並木
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅1分 2,790万円50.6万円55.13㎡3LDK5階 / 7階建 南東1981年24戸RC
2026/02/12ルミネ川崎下並木
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅2分 3,280万円64.5万円50.83㎡2LDK1階 / 6階建 南東1985年43戸RC
2023/08/24八丁畷マンション
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅4分 2,890万円47.2万円61.17㎡2LDK1階 / 5階建 南1981年12戸RC
2025/01/24アービラ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅3分 2,500万円47.3万円52.9㎡1LDK10階 / 15階建 南1980年59戸SRC
2025/12/13モンシャトー川崎
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅9分 3,380万円60.6万円55.77㎡2LDK8階 / 9階建 南東1986年20戸RC
2026/03/21ニュー池田町ハイツ
川崎市川崎区池田一丁目
鶴見市場駅5分 3,790万円63.2万円60㎡3LDK4階 / 10階建 南東1987年60戸SRC
2024/12/13ライオンズマンション川崎第7
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅4分 3,180万円59.4万円53.58㎡2LDK3階 / 8階建 南東1983年36戸SRC
2024/01/16スプリングハイツ川崎
川崎市川崎区日進町
川崎駅9分 3,799万円64.7万円58.71㎡3LDK5階 / 9階建 南西1982年22戸SRC
2025/01/12パシフィックパレス八丁畷
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅4分 2,500万円44.7万円55.98㎡2LDK6階 / 7階建 北西1985年18戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、川崎市川崎区では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は川崎市川崎区の平均と比較して5.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+1.2%
川崎市川崎区
52.9万円/㎡
前年比+2.5%
神奈川県
川崎市川崎区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンハイツ川崎
所在地神奈川県川崎市川崎区池田二丁目
交通南武線八丁畷駅徒歩6分
築年月1983年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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